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          • 低價套餐小心套中套 擦亮雙眼理性裝修
          • 資訊類型:家裝資訊  /  發布時間:2017-04-20  /  瀏覽:3593 次  /  

           

          競爭日益激烈的家裝行業,很多裝修公司打出&ldquo;廉價牌&rdquo;,推出&ldquo;39800拎包入住&rdquo;等優惠套餐,看上去很吸引人,但是其中存在很多貓膩,當你選擇了它,裝修下來卻不僅僅是這39800元就能完成的。

           

          多年從事家裝行業的王先生告訴記者,所謂&ldquo;裝修套餐&rdquo;,就是按平方米計算裝修價格,把地磚、墻磚、木板、油漆、門等裝修主材與裝修人工費組合在一起包工包料,將材料和人工費包含在里面。

           

          39800元的裝修套餐看似價格清晰低廉,業主還省心省力,但大部分業主會大大超出預算。所以在家裝方面&ldquo;套餐就是個套&rdquo;。特別是低價套餐更是深坑,裝修公司就是抓住了業主這種貪便宜的心理,才會讓業主步步陷入。

           

          通常情況下,套餐的優惠價格多是吸引客流的一種方式,而等到業主真的簽了合同,交了定金,那只能是被裝修公司牽著鼻子走。&ldquo;以100平方米的房子為例,推出套餐價398元/平方米,整個房子裝修下來,差不多4萬元,不少消費者就被這樣的價格吸引過來了。&rdquo;王先生說。

           

          &ldquo;仔細看低價套餐里的材料明細你會發現有很多是不環保的材料。&rdquo;王先生介紹,裝修材料價格差距很大、質量參差不齊。這些低價套餐里不會對裝飾材料的品牌和價格做具體的說明,當給你用上后你會發現地板質量差、油漆味道刺鼻、木板厚度不夠等問題。當你提出疑問要求更換材料時,裝修公司就有話說了,&ldquo;套餐里就是用這樣的材料,要是不滿意可以加錢換別的。&rdquo;但是這一拆一裝就是雙倍的價格,而且誰還忍心在自己的房子里這樣折騰。你不得不忍氣吞聲任人宰割。

           

          ◆只包工不包料算算也不少花

           

          很多業主為了省點錢,而且還能保證材料質量,就選擇包工不包料,但是整個裝下來還是超出預算。這是因為大部分人都有豪華裝修的欲望,對每一個裝修項目都要達到完美。為了達到心中完美效果,在每一項裝修項目上都會多加上一部分錢,所有項目加在一起就是一個大數目,所以超出預算也是情理之中的事。

           

          住在東城科達華苑的李先生剛裝修完,選擇的是包工不包料。120平方米的房子簡單裝修初期預算7萬元,可到了10萬元還沒徹底完成。&ldquo;本打算是為了省點錢,自己多費點勁轉材料市場購買材料,誰知不光沒省錢,裝修整體效果還不行。&rdquo;

           

          李先生記錄了自己的裝修支出情況。材料費大約5萬元,主要包括地磚、墻磚、石膏板、木方、水泥、沙子、膩子粉、乳膠漆、吊頂等裝修材料,以及木門、整體櫥柜、潔具、吊燈、窗簾等家裝用品,油煙機、爐具、太陽能等基礎電器還都不算。人工費大約2萬元,主要包括鋪磚人工費、木工人工費、油漆人工費。簡單的鋪地磚20元/m2,鋪墻磚30元/m2,吊頂40元/m2、衣柜120元/m2,粘石膏線10元一米。

           

          已有兩套房屋裝修經驗的侯先生說:&ldquo;從裝修人工費的單價看,市場價格差距基本不大,但是如何算是關鍵,所以要看清里面的潛規則。&rdquo;以刮膩子和噴乳膠漆為例,一面墻上若有窗戶,那么窗戶的面積是否算在人工費之內?對于業主來說算在費用之內好像不合常理,但油漆工人通常會計算在內,這就是行業的潛規則。當問及原因時,他會告訴你窗戶位置噴漆很難處理,所以要算上。再就是比如吊頂人工費,餐廳頂部四周弧頂,中間空出圓形,這樣的吊頂就按整個頂部面積算。所以,類似這樣的行業潛規則就讓裝修費用大大超出你的預期。

           

          ◆裝修游擊隊質量難保證

           

          在裝修中碰到一個好的裝修師傅可能會讓你比較稱心,但碰到一個&ldquo;半吊子&rdquo;,不光裝修質量難以保證,后期出現的問題也很難讓你找到人。選擇裝修工人時注重他的技術和素質特別關鍵,否則你的裝修將會有很多麻煩。

           

          從目前情況來看,幾乎很少有裝修公司養著自己的施工隊伍,所以裝修游擊隊也是家裝行業的一大痛點。他們只是自己包攬單項工種,裝修完成后出現問題很可能找不到人。這類人就屬于施工游擊隊,沒有掛靠的裝修公司。

           

          通常情況下,裝修公司把裝修工程外包給施工隊,施工隊再把工程分包給不同工種的裝修工人,幾經倒手,工人的人工費用比業主自己到市場上找的要稍微貴一些,所以很多業主會自己到市場上找工人,雖然省錢但麻煩很多。

           

          一業內人士介紹,目前市場上,鋪磚的瓦工人工費每天在300元左右,木工人工費每天在200元到300元之間,油漆工人工費每天的價格則是200元左右。一般情況下,中等或低檔裝修中人工費用占到總費用的30%左右,高檔豪華裝修中,人工費用會隨著主料價格的上漲,人工費占比降低。

           

          如果直接找裝修公司,因中間多層加價,整體價格上要貴;直接找工人,又怕找的是游擊隊,偷工減料質量差,還保證不了工期拖拖拉拉,干完活還找不到人。所以大多數業主裝修都是通過熟人或朋友介紹來找工人。

           

          裝修房子對于每個家庭來說都是一件大事,沒有人會馬虎對待,因為稍不留神,可能就會留下了問題,后患無窮。所以,裝修的時候不僅要選好建材,更要選對裝修公司。所以在裝修時要擦亮雙眼,了解行業內的潛規則,透過&ldquo;霧里看花&rdquo;多比多看,才能不被牽著鼻子走,才不會落入圈套。

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